厦门九鼎建筑装饰设计工程有限公司

口碑值:11764 预约数:338 投标数:209

擅长风格: 简约风格 现代风格 中式风格 欧式风格

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综合评分 5分
服务态度 5分
施工质量 5分
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为什么厦门家装报价有高有低?差异很大??

2015-08-09 15:34


       陈先生通过朋友介绍找到了厦门九鼎装饰,装修前,业主陈先生也特地找了厦门几家家装公司比价。陈先生发现,有些家装公司之间价格高低和厦门九鼎装饰差异不大,但有的公司却相差很大。对于这样的差异,陈先生觉得很不解:

问题一:不同的家装公司,报价为什么会有差异?
       1、 用的材料品牌不同:报价的高低,很大部分取决于用的材料,不同家装公司用的材料品牌不一样。即使是同一品牌,等级不同,价格也会不一样。
解析:厦门九鼎装饰隶属浙江九鼎集团旗下股份直营分公司,所有材料均由总部集团统一配送,从源头杜绝伪材。在水电施工材料方面,厦门九鼎装饰采用土耳其原装进口皮尔萨水管,质量和价格远远高于市场上普通的水管(伟星、金德);美国进口科密斯墙面渗透式防水材料、立邦金牌竹炭净味五合一专业底漆和面漆...
       2、工程量大小不同:正规的家装公司为了公司口碑和诚信,会把工程量报的比较准确,工作量也会因此增加,报价乍一看就高出不少。但一些小型的家装公司,会故意压缩工程量,如在水电施工时,前期先预收,墙面应该全部铲除重新抹灰的,小公司直接打麻点就铺砖...这样自然报价也就低了。但对后期使用来说,不但会留下安全隐患,还会使得维修困难和责任难分,初次装修的业主尤其需要注意。
解析统计工程量的不同从根本上取决于公司体制,厦门九鼎装饰所有报价均通过总部“黄金眼”报价系统,签合同前,也要经过工程部门的严格审核签字,后期施工超出项目的5%由公司承担,从体制上杜绝了少报漏报。
       3.、施工工艺不同:每个家装公司施工习惯及工艺手法会有不同。比如同样的乳胶漆批腻子工程,正规家装公司会在批腻子时贴一层网格布,减少墙面开裂的可能。但游击队或小公司能不做就不做。
解析:在施工工艺上,厦门九鼎装饰有其独创性,如水管走吊顶(专利)、吊顶“7”字形转角(专利)...其中不少工艺被装修公司参考运用,已经被编入普通高校教科书影响未来,如由中国水利水电出版社出版的《建筑装饰施工技术》、《室内装饰装修镶贴工》等均由九鼎装饰主编;
       4、公司的施工管理模式的不同:传统的装修公司采用项目经理制,工地所有材料包括工人由项目经理负责调配,工人工资也由项目经理发放,这些就为偷工减料埋下了种子。厦门九鼎装饰采用工班制施工制度,由公司统一调配,统筹安排,工班设工班长,每一套工地都有专门的项目监理,再加上工程质检人员全程把控,集团总部质检员工地巡查监督、新工艺的推广...
解析:传统装修公司前期以低价切入,然后抽取一定的利益后,交由项目经理,这样就为偷工减料埋下了隐患。厦门九鼎装饰项目监理不参与财务问题,只负责工地质量,这样就从体制上杜绝了偷工减料。
  同时,还有业主反映,装修完后,家装公司做的决算和最初的报价有比较明显的差异:
问题二:预算清单为什么会和最初的口头报价有差别?
        1、用低价吸引业主:和一些促销中xx元起同理,一些家装公司在报价时算的都是低端材料,以低价吸引消费者下单。等到实际装修,业主提出用更好的材料时,就会被要求提高价格。
解析:厦门九鼎装饰执行集团装修系统,针对所有的客户统一材料统一报价,不存在低端材料以及低端下单,一般在公司重要节日以及大型活动中才会有一定的惊喜折扣;
        2、故意隐项或漏项:为了让报价看上去有竞争力,家装公司在报价时会避重就轻地将一些施工项目及费用隐去,然后在实际装修时再用各种理由把这些项目加进去,这样一来,自然又会增加开支。
解析:如传统装修公司在水电报价上采用预收的方式,后期按实结算往往会超出预收价很多;一般卫生间的铲除防水层都不报、瓷砖报价采用常规铺贴等等...
小编提醒您:
        1、对不同的家装公司比价时,前提是要这些家装公司的材料、工程项目、工程量都相同,或者至少也要大体相似。不然,就会失去可比性,成为没有意义的比价;
        2、对于报价太低的家装公司,要特别小心,因为这样的家装公司往往只会提供最基础简化的装修,很少进行改造,后期装修过程中增项可能非常大;

       3、多问问行业口碑比较好的装饰公司以及已经装修过业主们的意见。


九鼎装饰官网:www.fjjdzs.com

九鼎装饰客服热线:0592-5510578

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